L’agence immobilière est une entreprise spécialisée dans la gestion des transactions immobilières. Elle met en relation les vendeurs de biens et les demandeurs de biens tels que les acheteurs et les locataires. Pour un vendeur, l’agence immobilière lui permet de vendre rapidement son bien. Pour un acheteur ou un locataire, elle lui permet de trouver très facilement un appartement, une maison. C’est donc le meilleur moyen pour acquérir ou vendre facilement une maison ou un appartement. Découvrez dans cet article quelques raisons de passer par une agence immobilière.
Pour un achat ou une vente
L’agence immobilière vous procure plusieurs avantages dans le cadre de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. En effet, les agences immobilières collaborent avec un réseau de propriétaires vendeurs. Ainsi, les agents commerciaux peuvent vous proposer plusieurs choix d’offres. La visite d’un bien immobilier par l’intermédiaire d’une agence immobilière, ne vous engage pas. Elle le sera si et seulement si vous le souhaitez vous-même et elle demeure gratuite. Il est conseillé de confier la vente de sa maison à une seule agence immobilière.
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Lorsque vous confiez la vente à plusieurs agences, vous montrez ainsi aux acquéreurs que vous avez du mal à vendre votre bien ou vous êtes pressé. Dans ce cas les acheteurs vont chercher à négocier à la baisse. Lorsque l’acheteur rencontre une seule agence, il peut accéder au plus grand nombre d’offres locales, de façon exclusive. Le vendeur a l’avantage d’obtenir des agents immobiliers un prix de vente au plus proche du prix de marché, et de trouver facilement et rapidement un acquéreur.
Pour une location
L’agence immobilière joue un rôle très important dans la mise en contact entre propriétaires et locataires. Elle possède très souvent des réseaux denses et efficaces. L’agence immobilière prend en charge toutes les démarches avec le propriétaire. Il vous suffit de lui fournir tous les documents nécessaires. L’agence immobilière vous offre une garantie très fiable. En effet, elle s’occupe pour le compte du propriétaire du bien loué, de la recherche de locataires, de la rédaction du contrat de bail et de l’établissement de l’état des lieux.
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Au moment de la signature du contrat de bail, l’agence immobilière vous offre des garanties. En cas de dégâts dans le logement loué, elle intervient et prend en charge les réparations. Cette intervention a lieu à condition que vous ne soyez pas responsable des dégâts. L’agence immobilière vous donne également des renseignements sur vos droits et devoirs, en tant que locataire.
Pour sécuriser ses transactions
L’agence immobilière vous permet d’effectuer vos transactions, vente, achat ou location en toute sécurité. Avec une agence immobilière, vous avez l’obligation de fournir plusieurs documents et surtout des diagnostics obligatoires. Elle facilite l’adaptation du prix et des conditions de vente ou d’achat, la vérification des mentions obligatoires. L’agence immobilière veille aussi au respect du délai de rétractation, au maintien de la meilleure offre.
Lorsque vous êtes épaulé par une agence immobilière, vous avez d’office une garantie de respecter la loi sur les transactions immobilières. Ce qui vous rassure et vous permet de ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite.
