Dans l’ouest parisien, à deux pas de la Défense et à une poignée de minutes de Paris, Nanterre bouscule les idées reçues. Trop longtemps perçue comme une banlieue sans charme, la ville opère un spectaculaire renversement. Avec ses projets urbains futuristes, ses prix encore abordables et sa situation stratégique, elle attire désormais familles et investisseurs.
Sur le marché francilien, acheter un appartement neuf à Nanterre s’impose comme une des meilleures options actuelles pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et investissement avisé.
Un visage qui change à toute vitesse
Oubliez la Nanterre d’hier. Aujourd’hui, les grues dessinent la silhouette d’une ville en plein essor. Le quartier des Groues, longtemps délaissé, se transforme en un immense éco‑quartier où se mêlent résidences modernes, bureaux, commerces et espaces verts. La coulée verte des Terrasses, la rénovation du cœur de ville et les équipements culturels donnent à la ville un tout autre visage : dynamique, contemporain, et humain.
Cette métamorphose n’est pas qu’esthétique : elle attire une nouvelle population, plus jeune et plus active, séduite par des logements neufs et des services modernes, tout en profitant d’un cadre de vie plus apaisé qu’à Paris.
Un emplacement imbattable pour ce prix
C’est sans doute le plus grand atout de Nanterre : son incroyable proximité avec Paris, à des prix encore contenus. Pour un bien neuf, comptez en moyenne entre 5 500 € et 6 500 €/m², selon la taille du logement et le quartier choisi. À titre de comparaison, Boulogne‑Billancourt, juste en face, dépasse souvent les 9 000 €/m².
Dans des secteurs comme Université, Plateau ou Mont‑Valérien, on trouve des programmes modernes à quelques minutes des stations de RER A ou bientôt de la ligne 15 du Grand Paris Express. De quoi séduire ceux qui veulent s’éloigner de Paris… sans vraiment s’en éloigner.
Pourquoi préférer un appartement neuf à Nanterre ?
Dans une ville en pleine montée en gamme, choisir un logement neuf est encore plus pertinent. Ce type d’investissement cumule en effet :
- un cadre de vie plus confortable et durable (normes RE 2020, faible consommation, espaces extérieurs)
- des frais d’acquisition allégés (notaire réduit à 2–3 %)
- des prestations modernes, souvent personnalisables
- des avantages financiers (prêt à taux zéro, LMNP)
- une valeur patrimoniale qui évoluera avec la ville
Autrement dit, vous misez sur l’avenir, tout en profitant dès aujourd’hui d’un bien adapté à votre style de vie.
Acteur reconnu de l’immobilier neuf en France, Cogedim est présent à Nanterre avec des programmes pensés pour répondre à toutes les attentes : appartements familiaux ou compacts pour investisseurs, dans des résidences à l’architecture élégante et respectueuse de l’environnement. Découvrez sans plus attendre les programmes immobiliers neufs de Cogedim. L’accompagnement proposé par la marque à chaque étape vous aide à sécuriser et optimiser votre achat.
Une ville qui monte, un marché qui grimpe
Portée par l’arrivée de nouveaux habitants, la modernisation de ses infrastructures et l’intérêt croissant des acheteurs venus d’Île-de-France, Nanterre s’impose comme l’un des territoires les plus prometteurs de l’ouest parisien. L’extension du Grand Paris et la valorisation de ses quartiers rénovés devraient continuer à soutenir la hausse des prix dans les années à venir.
Le moment d’investir à Nanterre, c’est maintenant
Nanterre réussit le pari de réinventer son image tout en restant accessible. Pour qui veut investir malin ou s’installer dans un cadre moderne et pratique, l’immobilier neuf à Nanterre est aujourd’hui une occasion à ne pas manquer. Profitez‑en tant qu’il en est encore temps, car la ville ne restera pas longtemps dans l’ombre de ses voisines plus chères.
